Diagnostic immobilier Orgeval Nord-Est, Reims (51) : DPE, prix et obligations
488 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Orgeval Nord-Est et publiés par l’ADEME. 1.2 % sont classés F ou G, 69.3 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 87 m² et un coût énergétique annuel estimé à 978 €.
Les étiquettes DPE du quartier Orgeval Nord-Est
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 488
- classés F ou G
- 1.2 %
- classés E
- 1.4 %
- coût énergétique annuel
- 978 €
sur 15 000 à Reims
10.6 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
118 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Orgeval Nord-Est et les diagnostics qu’il impose
- 0.6 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 99.2 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (97.5 % des diagnostics du quartier).
- 98 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Orgeval Nord-Est
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 87 m², soit la tranche « 80 à 120 m² » pour un bien de type maison individuelle. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Orgeval Nord-Est
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Orgeval Nord-Est à Reims ?
6 logements diagnostiqués du quartier Orgeval Nord-Est portent une étiquette F ou G, soit 1.2 % des 488 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 10.6 % pour l'ensemble de Reims.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Orgeval Nord-Est ?
0.6 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 99.2 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Orgeval Nord-Est est-il plus énergivore que le reste de Reims ?
Le quartier Orgeval Nord-Est compte 9.4 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Reims. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 978 €, contre 1 055 € sur l'ensemble de la commune.
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