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Reims · 51

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic gaz à Reims et alentours

L’état de l’installation intérieure de gaz fait partie du dossier à Reims dès que l’installation a plus de quinze ans.

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  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Cernay-lès-Reims, Cormontreuil, Tinqueux, Bétheny, Saint-Brice-Courcelles et 5 autres.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Savoir si le diagnostic gaz s’impose

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Vente ou location avec une installation de gaz de plus de quinze ans : le diagnostic fait partie des documents obligatoires.

Points à vérifier

  • Installation réalisée il y a plus de quinze ans
  • Vente et location, vide ou meublée
  • Gaz naturel, propane ou butane en installation fixe
  • Rapport établi par un professionnel certifié
  • Justificatif de date de l’installation
Informations techniques

Gaz naturel de réseau, propane ou butane en citerne : toutes les installations fixes sont concernées.

2

Préparer mon diagnostic

Préparer la visite

Ce que vérifie le diagnostiqueur

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le contrôle suit la norme NF P45-500 : tuyauteries fixes, raccordement des appareils, ventilation des locaux, évacuation des produits de combustion et étanchéité.

Points à vérifier

  • Ventilations libres le jour de la visite
  • Prévoir l’accès à la chaudière et au compteur
Informations techniques

En cas de danger grave et immédiat, le diagnostiqueur interrompt l’alimentation et prévient le distributeur de gaz.

Connaître les échéances

Trois ans en vente, six ans en location

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

En vente, le rapport doit dater de moins de trois ans ; annexé à un bail, de moins de six ans.

Prévoir mon budget

Combien prévoir à Reims ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

À Reims comme ailleurs, le diagnostic gaz commandé seul coûte en général 90 à 160 €.

Informations techniques

Regroupé avec les autres diagnostics, il coûte moins ; plusieurs appareils raccordés allongent la visite.

Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Le gaz doit être ouvert et les appareils en service : le diagnostiqueur contrôle la chaudière, les appareils de cuisson et leurs raccordements.

Points à vérifier

  • Justificatif d’entretien annuel
  • Certificat de conformité de l’installation
  • Grilles de ventilation non obstruées
  • Notices des appareils raccordés
Informations techniques

L’attestation d’entretien annuel de la chaudière et un éventuel certificat de conformité documentent l’installation.

Après le rapport

Que faire en cas d’anomalie gaz ?

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

Trois niveaux d’anomalie : A1, A2 et DGI pour un danger grave et immédiat.

Informations techniques

Face à un DGI, l’alimentation est interrompue et le distributeur informé ; la remise en service suit la réparation.

La vente se conclut sans travaux obligatoires, mais un bailleur doit fournir une installation sûre.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Reims ?

Comparer avec la commune

Reims : place du gaz dans le chauffage

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

50,7 % des logements diagnostiqués à Reims se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : gaz naturel.

Informations techniques

Sur 107 771 DPE à Reims, 86,4 % visent un bâti d’avant 1997. Une installation jamais refaite y a mécaniquement plus de quinze ans.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Reims

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Reims, code postal 51100, 177 674 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Le secteur s’étend aux communes voisines : Cernay-lès-Reims, Cormontreuil, Tinqueux, Bétheny, Saint-Brice-Courcelles et Bezannes, toutes à moins de 6 km.

Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Reims.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
  • Norme NF P45-500
  • 107 771 DPE de Reims issus de la base ADEME des logements existants
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 51454, 177 674 habitants
  • Géorisques, données communales de Reims dont 17 arrêtés CatNat
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Faut-il un diagnostic gaz pour une location à Reims ?

Oui dès que l’installation dépasse quinze ans, en location vide comme meublée.

Le diagnostiqueur peut-il couper le gaz ?

Oui, en cas de danger grave et immédiat, l’alimentation est interrompue jusqu’à réparation.

Le vendeur doit-il réparer avant la vente ?

Hors danger grave et immédiat, les anomalies informent l’acheteur sans imposer de travaux.

Nos prestations à Reims

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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